Solrapport · av Solkompass post@tuftebyeai.com
For eiendomsmeglere

«Solrik tomt» er en påstand.
Dette er dokumentasjon.

Solrapport beregner sol og skygge time for time for enhver norsk adresse — sommer og vinter, vår og høst, etasje for etasje — fra Kartverkets nasjonale laserdata med 1 meters oppløsning. Terreng, nabobygg og vegetasjon er med i beregningen. Resultatet er en nøktern PDF, klar for prospekt og FINN-annonse.

Sol gjennom året

DatoSol fraSol tilSoltimerSolvindu 00–24

Etasje for etasje — 21. juni

NivåSoltimerKveldssol tilVed jevndøgn
Full rapport for denne adressen — 149 kr.
Prospekt-klar PDF med solkart, månedsprofil, etasjetabell og datadeklarasjon. Fri bruk i prospekt og annonse.
Bestill rapport Kontor-abonnement
Hvorfor det virker

Kveldssol er et salgsargument.
Nå kan det etterprøves.

Solforhold er blant de mest brukte argumentene i boligannonser — og blant de minst dokumenterte. Solrapport gjør skjønn om til tall: når kommer sola, når forsvinner den, og hvor mange soltimer får terrassen ved jevndøgn — ikke bare på årets fineste dag. Etasjetabellen viser svart på hvitt hva 4. etasje gir som 1. etasje ikke gir. Det er et konkret, etterprøvbart argument for akkurat den boligen.

Beregningen bygger på samme motor som Solkompass: Kartverkets nasjonale høydemodell med 1 meters oppløsning, der terreng, bygninger og vegetasjon inngår fysisk i skyggeberegningen — også åser og fjell flere kilometer unna. Hver rapport deklarerer datagrunnlag og laserår. Nøkternt, presist og uten pynt: rapporten skal tåle å ligge i et prospekt.

Pris

Enkelt og forutsigbart

Enkeltrapport
149 kr
per adresse, eks. mva
  • Prospekt-klar PDF (2 sider)
  • Soltimer og solvindu — fire årstider
  • Etasje for etasje-tabell
  • Solkart og månedsprofil
  • Fri bruk i prospekt og annonse
Bestill rapport
Kontor-abonnement
990 kr
per kontor per måned, eks. mva
  • Ubegrensede rapporter
  • Embed-modul til objektsider
  • Prioritert leveranse
  • Kontorets logo i rapporten (på forespørsel)
Ta kontakt
Metode og datagrunnlag

Åpne, offentlige data — fysisk korrekt skygge

  • Kartverket, nasjonal høydemodell (1 m). Terreng, bygninger og vegetasjon fra laserskanning av hele Norge. Laserår deklareres per rapport.
  • Terrenghorisont. Åser og fjell inntil 3 km fra adressen er med — avgjørende i norske dalfører og bydaler.
  • Geometrisk beregning. Soltidene er uavhengige av vær og skydekke, og kan etterprøves på stedet.
  • Punkt og høyde deklareres. Målepunkt (uteareal ved bygget) og beregningshøyde (etasje) står i rapporten. Ingen skjulte antagelser.
  • Kjente begrensninger. Bygg oppført etter laseråret kan mangle i modellen. Rapporten er veiledende og erstatter ikke befaring — det står det også i rapporten.
  • Levering. PDF per e-post, normalt samme virkedag. Selvbetjent nedlasting kommer.